Wie Bekomme Ich Eine Wohnung Vom Sozialamt
Wohnen zur Miete
Wenn Sie Arbeitslosengeld Ii beziehen, übernimmt Ihr Jobcenter die Kosten für Unterkunft und Heizung inangemessener Höhe. Welche Kosten angemessen sind, erfahren Sie bei Ihrem Jobcenter.
Ihr Jobcenter achtet darauf, dass die Mietkosten und die Größe Ihrer Unterkunft bestimmte Richtwerte nicht überschreiten.
Ist Ihre Wohnung nicht angemessen, müssen Sie die Kosten möglichst senken. Das kann zum Beispiel bedeuten, dass Sie in einegünstigere Wohnung umziehenoder ein Zimmer untervermieten.
Wichtig: Unterschreiben Sie denMietvertrag für Ihre neue Unterkunft erst, nachdem Sie sich mit Ihrem (neu) zuständigen Jobcenter abgestimmt haben. Es muss Ihnen zusichern, dass es die Kosten anerkennt. Lassen Sie sich von der Leistungsabteilung Ihres Jobcenters rechtzeitig beraten.
Wohnen im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung
Wenn Sie in Ihrem eigenen Haus oder in Ihrer eigenen Eigentumswohnung wohnen und Anspruch auf Arbeitslosengeld II haben, kann Ihr Jobcenter Sie ebenfalls finanziell unterstützen. Beispielsweise kann es, wie bei einer Mietwohnung, die Kosten für Unterkunft und Heizung übernehmen. Dazu zählen unter anderem dieNebenkosten.
Auch für Wohneigentum golden: Die Kosten der Unterkunft und die damit verbundenen Belastungen müssen angemessen sein.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, dass Ihr Jobcenter weitere Kosten bezahlt, zum Beispiel
- die Grundsteuer,
- die Wohngebäudeversicherung,
- Kosten für Instandhaltung und Reparaturen, die nicht vermieden werden können sowie
- angemessene Schuldzinsen für Hypotheken.
Die Tilgungsraten für einen Kredit übernimmt das Jobcenter nicht, weil damit Vermögen aufgebaut wird.
Von Zuhause ausziehen
Wenn Sieunter 25 Jahrealt sind und noch bei Ihren Eltern oder einem Elternteil leben, übernimmt Ihr Jobcenter dice (angemessenen) Kosten für eineeigene Unterkunftnur unter folgendenVoraussetzungen:
- Schwerwiegende soziale Gründe sprechen dagegen, dass Sie zuhause wohnen bleiben.
- Sie müssen für eine Weiterbildung oder eine Arbeit umziehen.
- Ein ähnlich schwerwiegender Grund liegt vor.
Wichtig : Wollen Sie aus triftigen Gründen von zuhause ausziehen, müssen Sie diese Gründe nachweisen . Lassen Sie sich bitte von Ihrem Jobcenter beraten, bevor Sie von zuhause ausziehen.
Verlust oder drohender Verlust der Wohnung
Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit uns, wenn Sie zum Beispiel …
- Mietrückstände haben oder Ihre Miete bald nicht mehr zahlen können
- Probleme mit Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter haben
- dice Kündigung Ihrer Wohnung droht
Wir nennen IhnenAnlaufstellen, wo man Ihnen weiterhelfen wird, damit Sie entweder Ihre bisherigeWohnung behalten oder schnell eineneue Unterkunft finden können.
Wohnungslosigkeit beenden
Auch wenn Sie IhreWohnung oder Ihr Haus bereits verloren haben, sind wir für Sie da. Wir arbeiten in Ihrer Region mit vielen Organisationen und anderen Behörden zusammen, die Ihnen helfen können, wieder eineUnterkunft zu finden – schnell und unkompliziert. Sprechen Sie uns an – wir stellen gern den Kontakt für Sie her.
Gut zu wissen: Unser Ziel ist es, Sie in allen belastenden Lebenssituationenumfassend und nachhaltig zu unterstützen. Wie wir dabei vorgehen, erfahren Sie auf unserer Seite Betreuung in schwierigen Lebenssituationen.
Ihr Jobcenter hilft bei Fragen weiter
Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem zuständigen Jobcenter, wenn Sie Fragen zu den Kosten für Wohnen und Miete haben.
Dienststelle finden
Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um Wohnen und Miete
Ihr Jobcenter rechnet den monatlichen Abschlag für die Nebenkosten in Ihren Bedarf für Unterkunft und Heizung mit ein. Nebenkosten sind zum Beispiel Kosten für Wasser, Müllentsorgung, Schornsteinfeger.
Bitte legen Sie Ihrem Jobcenter dice jährlicheBetriebskostenabrechnungvor. Falls Sie Betriebskosten nachzahlen müssen, übernimmt das Jobcenter in der Regel ebenfalls die Kosten – Heizkosten eingeschlossen. Voraussetzung ist, dass die Kosten für Unterkunft und Heizung angemessen sind.Nachzahlungenwerden nur in angemessener Höhe anerkannt.
Mitteilungspflicht: Sollten Sie eine Gutschrift aus Ihrer Betriebs- oder Heizkostenabrechnung bekommen, dann müssen Sie dies Ihrem Jobcenter mitteilen. In der Regel werden Gutschriften mit Ihrem Arbeitslosengeld 2 im folgenden Monat verrechnet. Das bedeutet, dass Sie dann weniger ausbezahlt bekommen.
Das Geld für Ihre Unterkunft und dice Heizkosten werden normalerweise auf Ihr Konto beziehungsweise das Konto Ihrer Bedarfsgemeinschaft überwiesen. Sie überweisen dice Miete dann selbst an Ihren Vermieter.
Wichtig ist, dass Sie das Geld auch für diesen Zweck verwenden. Ihr Jobcenter kann die Kosten aber auch direkt an den Vermieter der Wohnung zahlen, zum Beispiel, wenn Sie Mietschulden haben.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann Ihnen Ihr Jobcenter einDarlehen für Ihre Mietkaution gewähren. Wichtig ist, dass Sie das Darlehen beim Jobcenter Ihres neuen Wohnortes beantragen. Sie haben jedochkeinen grundsätzlichen Anspruch darauf.
Der Betrag, den Ihnen Ihr Jobcenter monatlich überweist (Regelleistung) enthält auch Kosten für Strom. Das bedeutet, dass Sie von diesem festen Satz auch Ihren Strom bezahlen müssen. Bitte beachten Sie, dass das Jobcenterkeine Nachzahlungen für Strom übernimmt.
Nein. Wenn Sie Arbeitslosengeld II erhalten, haben Sie keinen Anspruch auf Wohngeld. Allerdings ist Wohngeld eine vorrangige Leistung. Wenn Sie dadurch Ihre Hilfebedürftigkeit beseitigen oder vermeiden können, müssen Sie einen Antrag auf Wohngeld stellen.
Wenn Sie zum ersten Mal in eine eigene Wohnung ziehen und keine Möbel und Haushaltsgeräte haben, kann Ihr Jobcenter Sie mit einer einmaligen Leistung unterstützen.
Sie können für die Erstausstattung Ihrer Wohnung entweder Geld (zum Beispiel einen Pauschalbetrag) oder Gutscheine bekommen.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem Jobcenter, wenn Sie durch dice Geburt Ihres Kindes mehr Wohnraum benötigen oder Ihre Wohnung auf andere Weise nicht mehr zu Ihren veränderten Lebensumständen passt.
Unterschreiben Sie den Mietvertrag erst, wenn Ihr Jobcenterzugesagt hat, dass es dice Kosten dafür übernimmt.
Source: https://www.arbeitsagentur.de/arbeitslosengeld-2/wohnen
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